1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
東大阪市
28.1万円/㎡
前年比+13.1%
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マンハイムグラン石切
大阪府東大阪市日下町四丁目
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩19分
1983年築 / 14階建 / 471戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
1,728万円
24.9万円/㎡
1,157
1,538
1,919
2,300
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜1,919万円
22.2万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
マンハイムグラン石切
1,895万円（27.3万円/㎡）/ 11階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,895万円 | 27.3万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 1,520万円 | 24.7万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 1,290万円 | 24.6万円 | 9階 | 52.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 1,398万円 | 26.6万円 | 9階 | 52.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 1,680万円 | 27.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,290万円 | 20.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/07 | 1,500万円 | 24.4万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 1,320万円 | 21.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,520万円 | 24.9万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 1,390万円 | 22.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 1,540万円 | 25.0万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 1,540万円 | 25.2万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,560万円 | 25.3万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 980万円 | 18.7万円 | 9階 | 52.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,490万円 | 24.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,488万円 | 24.2万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 1,560万円 | 25.5万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 1,380万円 | 19.1万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,450万円 | 20.0万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 20.5万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,590万円 | 25.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 1,530万円 | 21.2万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,598万円 | 25.9万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 1,588万円 | 25.8万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 1,380万円 | 26.3万円 | 13階 | 52.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,630万円 | 26.5万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,680万円 | 23.2万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 27.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 1,630万円 | 26.7万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 1,880万円 | 26.0万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,650万円 | 27.0万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 1,580万円 | 26.7万円 | 5階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,650万円 | 26.8万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,488万円 | 24.4万円 | 14階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,598万円 | 26.2万円 | 14階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,598万円 | 25.9万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,680万円 | 27.3万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 1,690万円 | 27.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 22.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 30.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,650万円 | 27.0万円 | 13階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,680万円 | 27.5万円 | 14階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,080万円 | 18.3万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,180万円 | 20.0万円 | 14階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,670万円 | 27.1万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 1,799万円 | 29.2万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,230万円 | 20.8万円 | 14階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 880万円 | 14.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,698万円 | 27.8万円 | 13階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,180万円 | 20.0万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,250万円 | 20.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,250万円 | 19.2万円 | 11階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 980万円 | 15.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,330万円 | 22.5万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 1,798万円 | 29.2万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 21.6万円 | 14階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,430万円 | 24.2万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 1,430万円 | 24.2万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/29 | 1,630万円 | 25.8万円 | 8階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 25.0万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 1,630万円 | 25.8万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,580万円 | 26.7万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 1,380万円 | 22.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,698万円 | 27.6万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,598万円 | 25.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,300万円 | 19.9万円 | 11階 | 65.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/13 | 1,680万円 | 26.5万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 28.4万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 780万円 | 12.7万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 1,599万円 | 30.4万円 | 14階 | 52.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/13 | 1,780万円 | 28.1万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,698万円 | 27.6万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,795万円 | 29.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,899万円 | 30.8万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 1,799万円 | 29.2万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,695万円 | 27.5万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 13階 | 61.6㎡ | 4K | 西 |
| 2023/11/26 | 1,699万円 | 32.3万円 | 14階 | 52.54㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,799万円 | 29.2万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 27.1万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 1,880万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,795万円 | 29.4万円 | 12階 | 61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,695万円 | 27.5万円 | 12階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 1,795万円 | 29.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | マンハイムグラン石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅19分 | 1,895万円 | 27.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 471戸 | SRC |
| 2025/11/24 | シャトー第2八戸ノ里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 512戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、東大阪市では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は東大阪市の平均と比較して2.8%割安です。
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近鉄大阪線 / 俊徳道駅 徒歩 2分
1973年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造